REDUCIR COSTOS DE ALQUILERES EN TIEMPOS DE PANDEMIA

La larga cuarentena está forzando a los locatarios a reducir los costos, con tal de no ver sus establecimientos desocupados

La larga cuarentena también les está pasando factura a los comerciantes con locales alquilados, debido a que muchos se vieron obligados a cerrar ante la imposibilidad de hacer frente a los altos precios de los alquileres. Este hecho está forzando a los locatarios a reducir los costos, con tal de no ver sus establecimientos desocupados en plena pandemia.

Desde que se inició la pandemia los precios de alquileres de los locales comerciales fueron cayendo de manera paulatina hasta llegar a un 20% menos, en promedio. Esto acarreó como consecuencia el cierre de muchos comercios, ante la imposibilidad de cubrir los altos pagos, por la casi nula facturación de muchos de ellos.

Esta situación de pandemia afectó a los comercios, en general, y a las micro y medianas empresas, en particular, que sobrellevaban alquileres comerciales de muy alto costo, por lo que a medida que la pandemia avanzaba la disponibilidad de locales aumentaba en forma considerable.

Lo que ven en este momento es una necesidad que tanto los locatarios como locadores se sienten a negociar las condiciones actuales, en base a una perspectiva a mediano plazo, hasta fin de año, para seguir alquilando. Solo de esta forma el arrendador podrá retener a los arrendatarios y estos podrán hacer frente al costo del alquiler.